Admin hợp đồng
- Soạn hợp đồng đặt cọc
- Nhắc tiến độ thanh toán
- Báo giấy tờ khách còn thiếu
- Lưu hợp đồng lên Drive từng căn
Jason cho Bất động sản
Giỏ hàng cứ đổi. Hồ sơ vẫn kịp.
Soạn hợp đồng đặt cọc
Bạn gửi 
Jason làm Bạn nhận
Jason làm Bạn nhậnChép câu này, nhắn Jason trên Zalo Câu được chép sẵn:
Miễn phí · Không cần thẻ · Không cài phần mềm
Câu được chép sẵn: soạn 5 hợp đồng đặt cọc căn đã chốt hôm nay theo mẫu chủ đầu tư
Đang ở máy tính? Quét mã bằng điện thoại để chat Zalo với Jason ngay.
10:35
Sàn Phú Mỹ - AdminVừa mới truy cập
H
Phieu-giu-cho-05-11.pdfPDF - 2.6 MB
H
Anh Hưng
@Jason soạn 5 hợp đồng đặt cọc căn đã chốt hôm nay theo mẫu chủ đầu tư
HDDC-05-11.docxDOCX - 540 KB
Lich-thanh-toan.xlsx
| Căn | Cọc | Hồ sơ |
|---|---|---|
| A-0905 · Ng. Văn Long | 200.000.000 | đủ |
| B-1208 · Trần Thu | 200.000.000 | thiếu CCCD |
| B-1511 · Lê Hải | 300.000.000 | đủ |
| … 2 căn nữa | ||
| 5 hợp đồng | 1,2 tỷ cọc | |
Jason
Dạ xong ạ. Căn B-1208 thiếu số CCCD người mua, anh xin giúp em là đủ ạ.
Tin nhắn
Jason làm việc của cả phòng.
Mọi việc giấy tờ lặp lại của các vị trí này. Người của bạn chỉ kiểm và duyệt.
1 Jason nhận việc của 4 vị trí
Admin sàn
- Cập nhật giỏ hàng mỗi sáng
- Gửi hồ sơ pháp lý dự án
- Trả lời khách hỏi căn
- Báo căn trùng giữa các sales
Kế toán sàn
- Tính hoa hồng môi giới
- Trừ căn huỷ cọc khỏi hoa hồng
- Đối chiếu tiền cọc với sao kê
- Lập đề nghị chi hoa hồng
Trợ lý giám đốc
- Báo cáo sàn tuần
- Soạn biên bản họp sàn
- Nhắc việc từng sales sau họp
- Tóm tắt email chủ đầu tư
Một ngày có Jason.
Admin sàn, từ sáng tới chiều.
-
Jason gửi nhóm sàn giỏ hàng sáng nay: 64 căn còn bán, căn A-1102 có 2 sales cùng giữ.
-
Bảng hoa hồng đợt 2 của 32 sales xong, căn A-0412 huỷ cọc đã trừ.
-
Khách chốt sau buổi xem nhà tối. Anh Hưng gửi phiếu giữ chỗ 5 căn, nhờ soạn hợp đồng cọc.
-
Jason gửi 5 hợp đồng cọc kèm lịch thanh toán. Căn B-1208 thiếu CCCD người mua.
-
Khách bổ sung CCCD, ký hợp đồng cọc ngay tối nay, không chờ sáng hôm sau.
Quen không? Admin sàn.
Khách chốt, hợp đồng chậm.
Khách chốt tối, sáng hôm sau mới có hợp đồng. Chậm một đêm là đổi ý.
Giỏ hàng lệch giữa các sàn.
Căn đã khoá vẫn được chào. Hai sales chốt một căn là mất uy tín.
Tiền phải đi qua ngân hàng.
Tiền qua tài khoản, môi giới có chứng chỉ: giao dịch nào cũng thêm giấy.
Giao thử 1 việc. Ngay hôm nay.
Ba việc admin sàn hay giao Jason đầu tiên.
- Lich-thanh-toan.xlsx
Căn Cọc Hồ sơ A-0905 · Ng. Văn Long 200.000.000 đủ B-1208 · Trần Thu 200.000.000 thiếu CCCD B-1511 · Lê Hải 300.000.000 đủ Soạn hợp đồng đặt cọc
Xem Jason làm việc này → - Gio-hang-06-11.xlsx
Căn Trạng thái Sales A-0703 · 2PN còn - A-1102 · 3PN 2 người giữ Vy, Nam B-0508 · 2PN khoá Hải Cập nhật giỏ hàng mỗi sáng
Xem Jason làm việc này → - Hoa-hong-T10.xlsx
Sales Căn Hoa hồng Ng. Thảo Vy 4 186.000.000 Lê Văn Nam 3 trừ 1 căn huỷ Phạm Hải 2 92.000.000 Tính hoa hồng môi giới
Xem Jason làm việc này →
Luật mới đổ thêm việc. Giấy tờ chỉ có tăng.
Những thay đổi đang dồn thêm việc lên admin sàn.
- Tháng 812024 Luật Kinh doanh BĐS 2023
môi giới phải có chứng chỉ, làm trong sàn. Tiền khách đi qua ngân hàng.
- Tháng 112026 Luật 91/2025/QH15
Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân có hiệu lực, phạt tới 3 tỷ đồng.
Cả phòng hay 1 Jason. Mỗi tháng.
Rẻ hơn khoảng 10 lần so với thuê người
Lương 10tr mỗi người, cộng 21,5% bảo hiểm. Dùng thử miễn phí, thấy hợp Jason báo gói trong Zalo.
Hỏi nhanh.
Hợp đồng có đúng mẫu của chủ đầu tư không?
Gửi Jason mẫu của từng chủ đầu tư một lần. Jason điền đúng mẫu đó, chỗ nào thiếu thông tin thì để trống và báo bạn.
Jason làm sai thì sao?
Chỗ nào không chắc, Jason tô vàng và hỏi lại chứ không tự đoán. Người của bạn chỉ kiểm và duyệt, như kiểm bài của một nhân viên mới rất nhanh tay.
Có phải theo mẫu file của công ty tôi không?
Có. Gửi Jason file mẫu một lần, từ đó Jason điền đúng mẫu đó: cột, tên sheet, cách đặt tên file.
Dữ liệu công ty có an toàn không?
Mỗi công ty có không gian riêng: tài liệu, trí nhớ, quyền truy cập. Công ty khác không thấy. Jason không bao giờ hỏi mật khẩu qua chat, quyền do chủ công ty cấp trong cài đặt.
Có phải cài phần mềm, đào tạo nhân viên không?
Không. Thêm Jason vào nhóm Zalo đang dùng, nhắn tiếng Việt như nhắn đồng nghiệp. Ảnh chụp, file, tin nhắn thoại đều được.
Dùng thử thế nào?
Kết bạn Zalo với Jason, gửi một việc thật đang làm tay. Miễn phí, không cần thẻ. Thấy hợp thì Jason báo gói phù hợp ngay trong Zalo.
Bắt đầu trong 5 phút.
1 Kết bạn Zalo với Jason
Không cài gì thêm. Muốn cả nhóm dùng, thêm Jason vào nhóm Zalo công ty.
- 2
Nhắn việc như với đồng nghiệp
Gõ chữ, gửi ảnh, gửi file hay nhắn thoại. Chỗ nào chưa rõ, Jason hỏi lại.
- 3
Nhận việc đã xong
File, link, báo cáo gửi lại ngay trong Zalo. Việc lặp lại, Jason tự làm theo lịch.
- Dữ liệu để riêng. Mỗi công ty một không gian, công ty khác không thấy.
- Không hỏi mật khẩu qua chat. Quyền truy cập do chủ công ty cấp trong phần cài đặt.